日本地价涨幅达15年新高 经济景气渐复苏

yuki

日本地价涨幅达15年新高 经济景气渐复苏

日本政府周三（8月1日）公布数据显示，在截止到今年1月底的12个月中，日本地价上涨幅度达到15年以来最高水平，其中东京地价跳涨17%，为泡沫经济时期以来最大涨幅，虽然最贵地段价格仍低于十多年前的水准，仍显示了日本地价下跌势头已扭转。
　　据路透社报道，东京银座区平均地价飙涨三分之一，达到每平方公尺2500万日元（21.1万美元），成为日本地王，但税务当局表示，与1992年创下每平方公尺3，650万日元的高峰相比，目前只有三分之二水准。
　　国税厅指出，日本全国平均地价去年上涨8.6%，增幅远高于前一年的上涨0.9%。前一年为14年来首次全国地价上扬。东京地价2005年上涨5.5%，但多数乡镇地区尚未得到经济复苏提振。日本47个县份中，31县地价去年下跌，但多数地区的跌幅减缓。
　　国税厅每年评估1月1日的地价，以计算地价税。最近几个月亦有多项调查公布显示，日本地价已开始上扬。如日本国土交通省3月公布的一项调查显示，日本2006年地价为16年来首见上扬。
　　不过，东京一些主要地段地价的涨势已经让人联想起上世纪80年代后期的泡沫时代。有分析人士表示，日本经济如果持续扩张的话，人们对房地产泡沫的担心将会不断增加。