说出来吓死你 看看中国人1年在美国买了多少房。转一篇文章

晴天

当美国人为住房市场的健康状况忧心忡忡的时候，近来，一群一群来自中国的富人出现了。在美国加利福尼亚州，房屋中介麦琪·纳瓦罗对这些中国人充满赞誉。在惨淡的市场行情中，她挂牌出售的每一套房屋都受到至少一位中国买家的关注，而且与美国的买房者不同，他们大多不需贷款，直接全款买下。

出现这样的场面的前提是，美国人对中国富人敞开了大门。因为在专业的描述中，上面提到的这些中国富人被称作投资移民。根据美国移民政策，这需要中国富人至少拿出50万美元(约合人民币300万元)，通过在美国欠发达地区创造就业并投入一大笔资金，就可获得美国暂时或永久居留权。

或许在10年前，大多数中国人都会觉得50万美元是一笔巨款，但现在，能够承受这一数额的人已经越来越多了。咨询公司贝恩在今年4月发布的一份报告中说，可投资资产超过人民币1000万元的中国公民人数，今年将达到58.5万人，比2008年翻了一番。报告同时提出了另一组数据：在中国最富裕的一批国民中，接近一半的人考虑过投资移民，其中有10%的人正在规划，还有10%的人已经移民完毕。

中国富人的增加，引起了美国政商界的关注，他们已把目光纷纷盯在中国富人的钱包上。10月20日，由跨党派的两位美国参议员纽约州民主党议员舒曼和犹他州共和党议员麦克·李提出的议案的只要花上50万美元在美国买房就能拿一张美国绿卡，还能够让自己的配偶和未成年子女住在美国。在这个议案中，还对中国富人开了一个口子，称允许中国人接受五年的签证，其间允许多次访问。目前，他们必须每年申请新的签证。

提出这项议案之一的舒曼，并不是什么亲华派，在前些日子还提出对中国控制人民币汇率进行制裁。然而，金钱才是硬道理。舒曼提出议案，其目的是刺激美国的房地产市场和内需，用这种方式来创建更多的消费需求，却不必花美国联邦政府一分钱。至少在舒曼眼里，美国房地产不景气，需要中国富人来当这个救世主。

回过头来看中国，靠房地产暴利的好光景已经不再，许多人预测，随着房价的下跌，中国房地产市场泡沫爆裂将随时发生，此时，一些房地产商或投资者已开始从房地产市场抽身。而这些富人手中有一大笔钱苦于无地方投资，现在看到美国出台了“好政策”，必然拿钱开溜，直奔美国。

其实，中国富人到美国最喜欢花钱买的“大件”就是房子，这同出国旅游购买奢侈品不同，买房子不图花钱的乐趣，可以为子子孙孙要留个根。所以越贵的房子中国富人越喜欢买，而且是现金付款。所以美国的房地产经销商喊出了一句让中国人扬眉吐气的话，“我爱中国人”。美国人真爱中国人吗，有的人真爱。但做买卖的人话一出口就有铜臭味，他们爱的是中国富人手里的钱。

中国富人蜂拥而入美国，人去，钱也去，除了房地产市场，还能振兴其他行业，必对美国经济作出巨大的贡献。美国全国房地产业者协会的资料显示，在今年3月结束的过去一年，国际买主购买美国住宅房地产的金额为820亿元，而前一年是660亿元。在这820亿美元中，有四分之一是中国富人贡献的。

尽管有人会以各种理由来证明，中国富人到美国消费、购房是在长中国人的脸，但是，与这些看法不同的是，在美国不断向中国出口产品进行贸易制裁，中国面临需要拉动内需的情况下，中国人却在为美国拉动内需。更为重要的是，中国因购买1.137万亿美元(截至2011年8月)美国国债，已遭到国内不少批评，而现在一些中国富人又积极把钱送到美国去消费或移民美国，这些行为能否得到社会的正面评价，还难以预料。

不过，有一点却是客观存在的，美国人不仅把眼睛盯在了中国富人的钱包上，而且还通过立法来确保中国富人源源不断地落户美国。美国人这一招不亚于向中国发动了一场看不见的金融战争。过去美国打劫的对象是日本、韩国或中东富裕国家，如今美国将打劫的目标对准了中国，并对中国民间财富釜底抽薪，最终拖住中国经济发展的后腿

正中

看完。。。没被吓死:loveliness:

Ah-Q

钱多，人傻，快去。

晴天

傻不傻，哪的看周期大小，市场说了算。抄底需要勇气的。钱闲着也是闲着，去赚点美国人的钱也不错。实在不好出手，也是一份谈资。

midas

在投资市场跟中国人有关的几个有趣的现象。任何国家和地区，只要有了5%以上的华人，那个国家和地区的经济迟早被华人团体控制。在国际市场，只要中国人可以大量生产的产品的价格继续跌下去。世界任何地区，只要华人大量去的地方的房价肯定大涨。

例如，澳洲政府看准了华人的资金，开房地产市场。结果，东南亚和中国的华人一窝蜂占领澳洲地产市场。澳洲的土著人只能眼巴巴看着房价到天上去，土著的年轻人绝大多数人买不起房子。在加拿大也是差不多的现象。美国政府目前考虑只要买60万美元的房子的外国人可以无限制的进出美国的法律。目的也是为了吸引华资搞活美国的地产。即买了60万美元以上的房子的家人一辈子随时可以进出美国。

东南亚诸国都有5%以上的华人。当地的经济当然早就被华人控制了。搞笑的日本人大谈什么东亚经济共同体。中国人不谈早就已经实现了华人经济共同体。澳洲和加拿大变成华人控制的经济体是迟早的事情。美国是实行了禁止华人的移民七十年，所以避免了那种现象。这次打开大门以后不到几十年，只要5%以上是华人的话，那肯定免不了澳洲，加拿大和东南亚的道路。俄罗斯的远东，中亚地区也是差不多的现象。欧洲是可能需要更多时间的地方。首先要打破种种堡垒。南美洲和非洲的经济早就变成为中国的经济服务的经济区了。在那个地方只要说“我是做中国贸易的商人”那就是当地的大款或Tycoon的意思。

晴天

谢谢老师

tstzb

在投资市场跟中国人有关的几个有趣的现象。任何国家和地区，只要有了5%以上的华人，那个国家和地区的经济迟 ...
midas 发表于 2011-11-2 07:45

    谢谢老师，请教老师这种现象的主要原因是整体智商更高吗？还是一些综合因素？

midas

谢谢老师，请教老师这种现象的主要原因是整体智商更高吗？还是一些综合因素？
tstzb 发表于 2011-11-2 08:23

我是看，都是文化传统的衍生品。汉文化区，即中国，朝鲜半岛，越南，日本都差不多。比起别的文化群的人有自己的优势和弱点。汉文化讲究家庭观念，教育，积蓄，苦干，投资，发财，当官等等的概念。所以比起别的文化群，家庭的团结比较稳固。这对孩子们提供良好的成长和教育环境，家长们注重教育，孩子们的成绩肯定会好些。苦干，积蓄，投资，这些都是资本主义或发财的基本模式。就是汉文化群一直强调的东西。所以比起别的文化群，成绩也比较好些。美国是什么乱七八糟的文化群都混在一起的国家。在美国，汉文化群的少数民族为“模范少数民族”。因为中上阶级多，知识分子多，家庭稳固，犯罪率底的关系。拉丁群和黑人群的犯罪率最高，私生子率最高，辍学率也最高。当然这样的文化群的孩子们的经济环境也很差。白人群刚好在中间。

美国当代经济学的领军人物Friedman教授说“华人是天生的资本家的材料”也是这个原因。华人觉得犹太人群很优秀。犹太人群对华人群也是这么想。很可能是文化传统都差不多的关系，互相欣赏。当然除了华人不信什么天上的那个人。

当然汉文化群的弱点也很多。最大的弱点可能是太注重家庭或家族，不注重公众的利益或外人的问题。各扫门前雪。当然世界上不可能有完美的文化群或人群。

solidtu

在投资市场跟中国人有关的几个有趣的现象。任何国家和地区，只要有了5%以上的华人，那个国家和地区的经济迟 ...
midas 发表于 2011-11-2 07:45

要不是跑遍了很多地方一定没有老师这样的第一手情报……谢谢老师。

我猜老师应该还是会说和智商还有华夏文明的特点有很大关系。因为以往中国不太和外国交往的时候，由那些阿拉伯人荷兰人西班牙人之流全世界经商的时候，他们也没能成为各地的大款和政要。

nicol

人无完人，也就是这个意思吧！

midas

要不是跑遍了很多地方一定没有老师这样的第一手情报……谢谢老师。

我猜老师应该还是会说和智商还有 ...
solidtu 发表于 2011-11-2 09:54

   
关于智商问题，我是看，都是历史文化的结果。混血的越多，家庭的文化传统越深，智商越高。其实，连动物也如此。混血的狗的智商比纯种狗的智商高些，也更长命。这个看了日本天皇的家谱更清楚。混血以前根本都是废物。因为几千年都是近亲结婚的关系。跟外来家族结婚以后天皇家族的智商和健康也提高了很多。中国是经过几千年的混血的国家和文化。南北的混血，东西的混血持续了几千年。所以比起那些根本没有多少混血的文化群智商高。智商水平和教育水平关系不是很大。智商基本上都是天生的，教育是跟环境有关。犹太人的智商高也是跟混血有关。只有欧洲系犹太人的智商很高，中东系犹太人的智商非常差。毕竟欧洲系的犹太人混血了两千年。中东系的犹太人没有多大的混血历史。在美国的黑人也是。到了美国以后黑人混血的多，比起非洲人的智商高很多，虽然还是比起汉文化群和白人群差些。就是说，都是文化和历史的产品。很少人知道中国人的脑是比白人和黑人的脑都大的。当然中国人的个子都没有他们那么高大。

tstzb

我是看，都是文化传统的衍生品。汉文化区，即中国，朝鲜半岛，越南，日本都差不多。比起别的文化群的 ...
midas 发表于 2011-11-2 09:53

恩，谢谢老师。老师一贯都非常看重一个区域的文化对这个区域的发展的影响，突然有种奢望：老师开一期关于世界各大文化区域的发展历程、文化氛围与他们区域的经济发展和社会展的关系的课程，让我们能更加清晰的认知当前世界。当然如果能作为一个专题章节出现在下一期的培训课程里面也是不错的选择。相当于老师把博大精深的对世界的认识的经验和精华系统的传授给学生们，对于投资应该也有益。（不好意思有点异想天开了哈）

tstzb

关于智商问题，我是看，都是历史文化的结果。混血的越多，家庭的文化传统越深，智商越高。其实 ...
midas 发表于 2011-11-2 10:15

非常认同老师的关点，混血改善智高。

alextangjiayi

请教老师，我看美国的电视剧里面什么人种都有，什么韩国，尼日利亚，伊拉克，都可以成为附主角。美国向伊拉克打动战争，伊拉克人在美剧里居然还能成为主角，这在中国是不可想像的。反观中国，到现在为止日本人和国民党永远是坏人是反派。而美国的电视剧里已经没有了正义与邪恶，正派和反派，好人也是很脆弱的，坏人看到最后发现其实他也是好人只是各自的立场不同吧了。这电视剧反应的是大众的想法和接受度。我在想美国是不是比中国更加的有民族包容性，至少是国际性民族包容性，中国的民族包容性好像只限于大陆周边。谢谢老师

alextangjiayi

10月21日《华尔街日报》报道，为支撑美国房地产，两名美国参议员于10月20日提出一项法案，旨在向在美国至少斥资50万美元（约合人民币310万元）置业的外国人，提供居留签证。

midas

请教老师，我看美国的电视剧里面什么人种都有，什么韩国，尼日利亚，伊拉克，都可以成为附主角。美国向伊拉 ...
alextangjiayi 发表于 2011-11-2 14:20

人性都是差不多。假如黑人或白人或外星人是你的朋友或同班同学的话，你应该不会有什么抗拒感。因为你跟他们有很多来往，也互相了解。不过，你可能对陌生的黑人群或白人群会有抗拒感。这些都是很正常的反映。人性就是跟自己家人一样的人在一起的时候觉得安全。婴儿看了陌生人马上哭起来，看了母亲或家人觉得高兴一样的现象。

每个民族都有自己的宠物和恶魔。这是难免的。对美国来说，黑人过去几百年都受到非人的待遇。当奴隶的多。到了1970年代才得到在法律面前的平等的待遇。美国人早就杀光土著人一干二净。以前美国的电影里只有“死的红幡才是好人”。美国政府禁止中国人移民到美国整整80年。世界历史上没有那种种族歧视的移民法。中国人不会把少数民族当作奴隶或杀光。

当然民国时期国民党对共产党是太过分了。典型的法西斯镇压。例如，国民党军在孩子的面前斩了毛主席的夫人的头。只是因为她是共产党的家属的关系。也屠杀了一百多万共产党员。只是因为他们是共产党员。所以共产党对国民党的仇恨可以理解。只能希望老的一代都走了以后，仇恨都带走，让后代们不再仇恨中生活。任何国家有过内战以后很难洗掉仇恨的气氛。都需要好几代的时间。美国，俄罗斯，西班牙，日本，越南，朝鲜半岛都差不多。所以任何内战都是一个民族的噩梦。

对日军在中国的野蛮行为的仇恨也是可能过了几代以后慢慢淡化掉。毕竟经历过日军的野蛮行为的很多中国人还在。日本人也没有好好反省自己。日本也没有清算军国主义的历史。所以日军变成中国电影里的恶魔都是很正常的现象。日本人只能怪自己的祖先了。

alextangjiayi

明白老师的意思了，谢谢老师

alextangjiayi

老师的思维方式是分析问题要了解过去几百年的历史，不能光看眼前，不能以一目而观全局。

yubaovv

中国人从几千年前就懂得统治之术,成功的大多恩威并施,远的如商君,近的毛泽东.

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然江浙商帮每到一处搜掠一通拍屁走人,想必会有后患.中国人在外投资的成功.将人掠夺完事不让人回头绞杀更重要.
有亲友去美国看来,所诉请况让人怀疑他是骗子.他担心的是美国政府以后的政策威胁.必竟不是短期投资.
...浅见