房市问题阴云密布 境遇惨淡美元受冷落

Jack

美国最大抵押贷款机构Countrywide Financial再次传出可能面临破产的消息，令投资者相信次贷危机远未结束，而糟糕的房市数据和美联储官员关于房市问题的悲观言论，使投资者对于美国经济更加悲观，纽约市场周二美元兑多数货币全线走低，美元指数也大幅下滑。

作为美国最大的押贷款机构，自2007年8月次贷危机爆发以来，Countrywide Financial一直处于市场关注焦点的风口浪尖。

早在2007年8月14日，Countrywide Financial表示，7月份该公司发生的房贷违约和抵押品赎回权丧失率升至5年来最高。随后，著名投行美林证券(Merrill Lynch)于8月15日下调Countrywide Financial的评级，并在报告中声称该公司面临破产的可能。

时隔近半年，市场再次传出Countrywide Financial破产的传闻，对市场造成的冲击依然十分剧烈。周二早些时候，Countrywide Financial股价大跌近25%，报5.76美元，为2000年3月以来最低。

Countrywide Financial随即立刻发表声明，"Countrywide计划申请破产的传言不实，对于有主要评级机构在考虑对我公司采取负面行动的谣言，我们不知晓根据何在。"

ING Capital Markets驻纽约外汇交易主管John McCarthy表示，美国房市诟病成为主导股市的主要因素，股市下滑带来风险厌恶情绪，令套息交易平仓提振日元和瑞郎等低息货币走势。

◎糟糕房市表现为降息50个基点加码

全美房地产经纪商协会(NAR)周二公布数据，美国2007年11月份NAR成屋签约销售指数季调后月率下降2.6%，至87.6，降幅大于预期的0.5%，10月份为89.9。该指数在7月、8月和9月分别为91.4、85.5和86.7。

波士顿联储(Boston Federal Reserve)主席罗森格伦(Eric  Rosengren)周二声称，美国房市可能将迎来50年以来最糟糕表现，如果2008年美国经济表现继续疲软，那么房价将加速下挫。

糟糕的成屋签约销售数据，为投资者对美联储1月会议降息50个基点的期望加码。不过，降息将令美元走势承受更重的压力，因为利率下降，将影响到美元资产的收益。

不过，费城联储(Philadelphia Fed)主席普罗索(Charles Plosser)周二也发表讲话指出，他相信美国经济将在2008年下半年迎来些许改善。普罗索是今年美联储公开市场委员会(FOMC)投票委员。他的讲话给黯淡的美元未来走势带来些许光明。

Action Economics的分析师在报告中写道，普罗索的讲话暗示，他不支持美联储1月会议降息50个基点的观点。
              
◎英国央行降息仍然是谜
              
周二，大洋彼岸同样深受房市下滑困扰的英国，却获得一些令人欣慰的好消息。
              
英国最大的抵押贷款机构HBOS Plc周二报告显示，英国12月Halifax房价指数月率意外上升1.3%，扭转前三个月跌势。此前经济学家预期为月率下降0.2%左右。

由于英国央行(BOE)周三即将召开利率会议，此时公布的好于预期的房价数据无疑使降息成为悬念。分析师对于降息的意见也因此分化为两派。在英国央行12月利率会议上，货币政策委员会(MPC)委员一致投票通过降息25个基点至5.5%。
              
布朗兄弟哈里曼(Brown Brothers Harriman)的外汇策略师Marc Chandler写道，在未来几个月内，英镑的走势将继续承压。主要原因来自英国央行的降息周期之门已经开启。

Chandler还指出，上个月中，英镑兑一揽子其他货币的表现最为糟糕，兑美元累计下跌2.7%，兑欧元下跌3.1%，兑瑞郎下跌近3.9 %。