深圳地产中介首次全行业亏损

henry

分析称深圳地产中介首次全行业亏损

http://www.sina.com.cn 2007年11月27日01:35 新京报

　　本报讯 深圳中原地产和世华地产两家公司负责人昨日向记者透露，公司经营自10月起均首次出现亏损，亏损额达数百万元。作为深圳市地产中介行业两大巨头，中原和世华在全市二手房市场已占半壁江山。数据显示，9月份，全市二手房成交3300单，除去大约600单为自助交易外，中原和世华各成交约700单，已经占了市场一半以上的份额。业内分析人士认为，在这两家公司都出现亏损的情况下，地产中介行业无论大中型公司还是小型公司，绝大部分都处于亏损状态。

　　业内人士认为，地产中介全行业亏损，首先要归因于成交量的减少。到10月份，全市二手房市场成交量已经连续四个月下跌。世华地产的数据显示，公司10月成交量与6月最高峰相比下降幅度高达60%。深圳世联行研究报告显示，10月深圳二手房日均成交不足110套，各区交易量的下降幅度在30％到70％之间，这已是深圳市二手房市场成交量连续第四个月下跌。

　　在成交量长期下跌的同时，地产中介企业的固定开支成本并没有下降，从而导致发生亏损。

　　在采访中，有关人士均表示，深圳的地产中介业将进入重新洗牌期，一些盲目进入的中小企业和从业人员终将被淘汰，待企业转入平衡点后，整个行业将朝着健康、良性的方向发展，企业也将逐渐恢复理性。

　　《深圳商报》供稿