英国隐藏着比美国更严重的次级贷危机

Trend

次级抵押贷款危机对金融市场造成的危害现在已经众所周知：最近全球股市就因为美国住房抵押贷款问题而遭遇重挫。那么，下个会出问题的国家在哪里？

彭博社专栏作家Matthew Lynn指出，英国住房市场泡沫和美国一样疯狂。——估值过高、贷款标准宽松。现在，即使经济仍保持健康，欠款数额却开始激增。

Lynn进一步指出，英国不仅仅面临次级贷危机，而且情况可能比美国要严重的多。从英国最新的债务和抵押欠款数据可以看出，现状相当严峻。

总部在伦敦的咨询机构Capital Economics Ltd在给投资者的备忘录中说：“如果家庭抵押也出现问题，将涌现更多的困难。因为利率上升的影响还未完全显现，欠款可能还会进一步增加。同时，处于不安全边际的坏帐也可能再次上升。”

这点从房屋换手率中可见一斑。根据抵押贷款协会的数据，今年上半年，贷款商提前收回了14.万处物业，同比增加了30%。

Lynn进一步解释了英国次级抵押贷款危机的情况可能比美国严重的多的原因。

首先，尽管越来越多的信号显示，人们无力承担，房价还是一个劲的往上窜。英国全国住房协会本周预计，英国房价在接下来的五年上涨40%。

其次，美国利率可能已经到顶，而且可能很快下调。但是英国却不是这么回事。英国央行可能至少再升息一次，到6%。如果住房市场和通胀并没有对此做出反应，利率可能升得更高。这对那些被巨额房款压得透不过气来的借款人来说，无疑是雪上加霜。

mumu

谢谢Trend的转贴，我一直有这个疑问，为什么英镑也最近下跌的步伐决不逊色于其他货币。这次的危机中，还没有报道英国的基金受到极大的损失，或是英国央行注资托市。看来除了受到全球大环境的影响下，投资者也开始担心英国基本面的情况。

我记得一年以前看到招行也有把房屋升值的部分再拿出来抵押贷款的业务。不知道中国以后会怎样处理？

Trend

中国的通涨现在这么厉害，股市和房市短时间如此涨法，不知道什么时候会调整，调整起来不知道会有多深，也不知道到时候全国人民如何面对这个局面

rayfromsea

原帖由 Trend 于 2007-8-15 08:40 PM 发表
中国的通涨现在这么厉害，股市和房市短时间如此涨法，不知道什么时候会调整，调整起来不知道会有多深，也不知道到时候全国人民如何面对这个局面

骂娘，唱歌：死了也要卖。。。

静坐，请愿，政府出面，和谐社会。。。