老师

solidtu

多倍存款创造——多倍存款消失。

malinvestment，或过剩产能：烂尾楼，不用的设备，多余的水泥库存等等——货币以资本的形式沉淀和浪费在这些malinvestment或过剩产能中，不参加流通——货币流转率降低——多倍存款消失或者叫做通缩——货币总量减少——大量货币就这么凭空消失了……

多倍存款创造的逆过程。反正商业银行用来放贷用来搞多倍存款创造的基础货币都是凭空产生的。

xuyuxm

那个房子差不多地和房子一共5000万日元（折合人民币300万）应该是东京平均偏低一点的水平，不是特别便宜也不是特别贵，因为该网友的收入也刚好是日本平均收入偏低一点，年收入450万日元，原因估计一是因为他年轻才30岁，二是因为他是台湾人非日本人

这里有个帖子介绍了日本的房子，各个方面包括价格，类型，造价均有涉及，帖子的90楼开始（90楼在第6页，直接翻到这个帖子的第6页开始看起就可以了），我也是看这个帖子才明白为什么那么小的房子居然造价100万人民币，http://club.kdnet.net/dispbbs.asp?id=3024992&boardid=1&page=6&uid=&usernames=&userids=&action=

lby329

xuyuxm 发表于 2014-4-23 19:07
那个房子差不多地和房子一共5000万日元（折合人民币300万）应该是东京平均偏低一点的水平，不是特别便宜也不 ...

差不多10年的收入买一套房，在中国如果按照中等收入算6000元一个月，一年7万2，最少20年的收入才买得起一套。

xuyuxm

lby329 发表于 2014-4-24 15:06
差不多10年的收入买一套房，在中国如果按照中等收入算6000元一个月，一年7万2，最少20年的收入才买得起一 ...

那个房主的原文：“小弟把來日本這10年省吃簡用+投資得到的兩千萬日幣當頭期款，貸款三千五百萬，(利息1.05%,每月付款9萬,35年)，買下了人生第一棟房子”，从这些来看他买房子也不容易

一份费用清单上显示购买日期是2013年4月16日，我现在知道他大概是买在下面地图的标有字母A的区域，基本就在地铁线边上，从地图上看这个地方离东京都厅在5公里以内。

midas

三十年河东三十年河西，风水轮流转。抗战爆发以前，上海的股市是亚洲第一大股市，上海的房价比东京的房价贵很多。解放战争以前，上海的房价比香港的房价贵几倍。

战败后，东京市中心银座的地价一美元一平方。然后，到了1989年，22万美元一平方。上海的房价，解放战争时期一落千丈，黄金荣拥有几条大马路的房产，还是卖不出去。到了1980年，一栋别墅10万元人民币。1989年，东京市中心的一栋别墅价格1000万美元。

以目前的风水轮流转的格局看，再过二三十年，上海的房价比东京和香港贵是几乎肯定的事情。只是中间会有大调整的财富转移的游戏的机会大些。

zhoudan

没有恒常不变的，个人的生活也是这样的

Trend

北京二手房均价，这个月到现在28天，已经跌了10.34%，一成就这么没了。
接下去就是上海，广州，深圳。。。。。。

patrician

Trend 发表于 2014-4-28 11:18
北京二手房均价，这个月到现在28天，已经跌了10.34%，一成就这么没了。
接下去就是上海，广州，深圳。。。 ...

请问这个数据你是在哪里看到的？

Trend

patrician 发表于 2014-4-28 11:28
请问这个数据你是在哪里看到的？

有一些房地产中介的数据，还有一些统计数据。
不过北京一些房地产中介数据今天开始停了。
我感觉政府在房地产宣传上开始维稳了。