中国地产商：「我们流道德血液」

老浪一期

联合早报网讯

香港星岛日报报道，中国政协十一届四次会议将于今午开幕。针对总理温家宝呼吁地产商应该流着道德的血液，全国政协委员、广州地产商黄文仔回应，「我觉得我们身上流着的都是道德的血液」，并暗示楼市飙升，责任在于政府。他认为目前的房屋「限购」令非常严厉，北京、上海等城市今年商品房成交量将至少下滑六成，预测今年楼价回落两成。 　　

政协大会今天下午在北京堂开幕。在今年两会前夕，针对楼价飙升，民怨沸腾，官方在多个城市推出「限购」令，遏制楼市炒风。总理温家宝日前与网民铫上对话时，针对楼价太高问题向地产商喊话：「你们的身上也应该流着道德的血液。」不少民众也把矛头指向地产商。 　　

政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔接受媒体访问，公开表示不认同温总，「发展商身上流着道德的血液，这是一点问题都没有的。」他指出不少地产商关心社会，参加扶贫，他们都有一腔热情，爱社会，爱自己的国家，爱自己的民族，没有一个是大汉奸，「我们也没有缺德。」 　　

那么，为何楼价飙升？黄文仔暗示责任在于政府，「春节前，我在西安参与投标一块地。六个月前他们卖了一块地给另一个房产商，成交价一百六十万元一亩，那天那块地卖到了五百零四万元。六个月地价涨了三倍多，你叫房价怎么不涨？」 　　

这位敢言的地产商不同意楼价高在于地产商，「开发商本身是要赚钱的，不赚钱这个企业本身没有竞争力，而且赚了钱也要纳税的。」 　　

黄文仔认为政府推出的措施非常严厉，但表示可以理解，「一个长远的发展是应该的，有时发热时喝杯凉茶也是正常的。」 　　

他预测，今年楼价将回落两成。但对于地产业的未来，他仍然有信心，因为国家不会把任何一个产业搞垮。 　　

不过全国政协委员、广州市政府参事室主任张嘉极却认为，「把房地产的问题归结为政府卖地问题，是因果倒置。」 　　

他指出，房子是市场的，市场的楼价推高了，开发商必然就去抢地，自然就造成地价贵。「政府不可能像计划经济时代那样无偿供地，也不可能用行政方法供地，那样就会形成腐败。即使是政府把地价定低了，开发商也不可能降价卖房，市场能卖到多高，他（指开发商）还会卖多高。」

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