所有的买房人都上了大当

peanut

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所有的买房人都上了大当 2014-04-30 06:01:24 归档在 我的博文 | 浏览 1544102 次 | 评论 1225 条
所有的买房人都上了大当


正在很多人砸锅卖铁，四处筹钱，將身家性命全部压在房子时，他们终于惊奇的发现，无论有多少人买房子房子也是越造越多，而且，多的永远买不尽，根本不是什么稀缺，越是稀缺的地方房子越多，所有的买房的人都感到恐惧了。这种遍地造出来的房子，已经多的足够30亿人住的房子已经轰然在华夏大地造了出来。问题是，你留在手上的房子将来要卖给谁？
人人都有的东西，还稀缺什么？这明明是中国黄种人生造出来的谎言，在泡沫时代最流行的疯狂咒语？有钱就买房子，这是在共产党的领导下唯一能买的东西，能够保值？遍地都是的房子，无非就是钢筋水泥，能够保什么值？这种炒作出来的泡沫概念，无非就是毒化中国人的那种脆弱的灵魂。我们终于看清，中国房地产的本质，原来就是将根本无用的东西卖出天价，而这种天价是央行烂印钞票和美联储量化宽松（QE）的最终结果。
悲哀的中国人。还真以为，因为土地让很多人一夜成为富翁。是的，烂印出来的钞票总能让那么几个有运气的人、贪官污吏和一伙诈骗犯富起来，这并不是什么好事，恰恰就是好逸恶劳的人才发大财。所以，这些所谓富起来的人正在转移资产到境外。
房子多到什么地步？据报道，国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”的课题组2013年调查12个省、区的156个地级市和161个县级市。结果发现，90%以上的地级市正在规划建设新城新区。此外，12个省会城市共规划建设55个新城新区，有一个省会城市就要新建13个城区。“有研究数据显示，全国新城新区规划人口达到34亿”。其实34亿人仅是可以容纳的增量。根据国家统计局的数字，到2013年年底，中国城镇人口是7.3亿，新区规划了34亿人口，加起来就是40亿人。也就是说，中国的城市可以把全世界的城镇人口，全部装进去！
中国创造了奇迹。一群愚氓，加上一伙党棍，无非就是造房子，还能干什么？这是什么奇迹？将铁矿石价格从28美元拉到180美元，将国际原油价格从35美元拉动100美元，这是中国的奇迹？这种价格暴涨和天量供应究竟是富了谁？所有买房子的人无非是倾其一辈子甚至几代人为泡沫打工而已，再不过只是做了一回中国的发财梦。梦想破灭，玉石俱焚，中国的财富将会灰飞烟灭。这种房子最终将根本不值钱。还记得，当年海南多少别墅一直在养猪吗？一直养了20年。什么造价值2000钱，那是哄抬出来的造价，天晓得以后有没有一丝实用价值？泡沫破灭，所有的奇迹都是中国人这几年的奇耻大辱。
现在还只是买房子的人在感觉上了一个大当，还没有到灰飞烟灭的时候，等那种灰飞烟灭的时候到来，人民币这种烂币会毁于一场灾难。人民币彻底崩溃，人民币的资产价格体系无疑会被摧毁。什么现在的房价，将来的房价，一线城市每年上涨10%到15%，那只是在滥发货币的过程中的奇思妙想，一旦这中国这种滥发货币的终结时代来临，也是灰飞烟灭的时刻的到来。
很多人会问，中国滥发货币时代何时终结？简单的答案，那就是汇率大战开始之后，当人民币在国际上也成为废纸的时候，一个体制的结束，一个时代的结束，一个权力和贪婪结合的终结，一个疯狂的民族终将付出的代价。

peanut

是个奇迹：

房子多到什么地步？据报道，国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”的课题组2013年调查12个省、区的156个地级市和161个县级市。结果发现，90%以上的地级市正在规划建设新城新区。此外，12个省会城市共规划建设55个新城新区，有一个省会城市就要新建13个城区。“有研究数据显示，全国新城新区规划人口达到34亿”。其实34亿人仅是可以容纳的增量。根据国家统计局的数字，到2013年年底，中国城镇人口是7.3亿，新区则规划了34亿人口，加起来就是40亿人。也就是说，中国的城市可以把全世界的城镇人口，全部装进去！

游牧京城

怎么有种文字游戏的感觉，只是规划了34亿，房子应该没有建那么多吧。
不过地产贬值的话，人民币跟着走的几率可能大些，但贬到烂币的程度也不至于。

midas

日本地产大跌80-90%的是时候，日元还是照样稳定大升。国际资金的流向是，以后二十年，即使地产大调整几年，人民币还是稳步升上去的机会大些。

1999年，香港的房价大跌80%。一小撮百姓游行，要求政府赔给他们买的价格和大跌以后的价格之间的差价。说“我们上了政府的当”。可是在自由市场经济下，没人逼他们买房子的。都是他们自愿争先恐后买的。他们可以选择租房子。到处都是可以租的房子。这个文章让我想起当时那帮无知之徒的口号。投资赚了钱大肆宣扬自己的聪明之处，输了钱满街骂该死的政府或该死的社会。在市场经济社会里永远长不大的一群。

过去几年中国的地产市场是，中国版的“非凡的错觉和群众的疯狂”而已。17世纪阿姆斯特丹的一朵郁金香比一个盎司黄金贵的时候没人逼荷兰人买郁金香的。

Trend

midas 发表于 2014-5-5 21:02
日本地产大跌80-90%的是时候，日元还是照样稳定大升。国际资金的流向是，以后二十年，即使地产大调整几年 ...

老师好。前些年人民币升值压力很大的时候，很多国企的钱留在香港或者境外不让或者没有回来，那么这部分钱应该不属于统计在外汇储备口径里吧?这部分钱的规模以您的估计的话大不大？未来如果国内房地产大调整的话，这些钱会不会反而回来救火？谢谢。

midas

Trend 发表于 2014-5-5 21:09
老师好。前些年人民币升值压力很大的时候，很多国企的钱留在香港或者境外不让或者没有回来，那么这部分钱 ...

资金流向方面，中国和日本的情况差不多。以后二十年，流入的资金远远多过流出的资金大是几乎肯定的事情。加上越来越富裕的华裔的几万亿美元的资金。日本都没有的优势。目前的美元和人民币的关系等于是19世纪初英镑和美元的关系差不多。

其实，每个家庭都有了自有的房子倒不是坏事。对社会的稳定只有好处。绝大多数国家想做都做不到的梦想而已。铁娘子生前也梦想过每家都有自有房子的英国。可惜没有做到。美国，日本，香港根本想都没想过。

roykeane

房子的数量是一个大问题，质量同样问题非常严重，在工业区旁边建房子，污染严重，房子的设计极不合理，原材料不合格，偷工减料，还挂着高高的价格 ，真想问那些开发商是不是脑子被驴踢了。