思考题，请各位同学发表看法。郎教授这个理论有什么脑残之处。

HERCYNA

思考题，请各位同学发表看法。郎教授这个理论有什么脑残之处。

不止一次的看到各大网络，微薄在转载这位忽悠大师的名言，最有名的是以下这句：

民国5两黄金买四合院，现在1公斤不够买半个厕所！1980年，一盎司黄金的价格是800多美元，近30年也就涨了600美元。民国初年，1两黄金可以买2亩良田，5两黄金就可以买北京一个四合院。但近100年后的今天，1公斤黄金等于30万元人民币，只能买北京四合院的半个厕所。如果你在100年前没买四合院，而保留5两黄金，那你今天将是一个穷人。

问：郎教授规避了哪个重大的问题使得他的这个理论看上去非常完美？

雪域飞鹰

没考虑各个市场运行周期，只简单玩数字游戏。。金银和房地产运行峰谷是不同步，没法直接比

cygnus

如果你在100年前没买黄金，而保留四合院，那你今天将是一个什么人？？

slowblue

回复 1# HERCYNA


   h兄的意思大概是民国四合院和当今的四合院不是等同的东西，民国的四合院更加等同于现在的三室一厅，只是个居住地儿，而现在的四合院是个奢侈品，大概相当于民国时期的“余荫山房”之类的吧。

slowblue

回复 3# cygnus


   无论百年之前买的是四合院还是黄金，都不可能留到今日的，新中国初期的国有化，不论你有啥都得交出来。投资再牛逼，也拼不过黑天鹅的突袭。

HERCYNA

对，当时都敌不过抄家。没有人敢不交。

lxt

狼教授这段只能说明北京地产价格的上升，但不能否定黄金的保值功能。另外北京地产价格的上升和中国国运大周期是匹配的。

Flik

中国这100年发生的事情，我们都是看着过来的，郎教授估计这一百年一直魂游国外，只看到了数字报表。同意上面同学的看法。

从货币的角度，100多年前的中国的货币仍是金银本位的，由于流通量小，黄金的购买力应该是很惊人的。而现在脱离了金本位的纸币，由于流通量巨大，其购买力很低，而黄金不再具有流通货币属性，因此在货币流通领域的价值不大。

从社会经济环境角度，盛世古董乱世金，在中国最羸弱落后的年代，房子不值钱，黄金值钱，而100年后中国经济极大地发展了，财富有了积累，作为中国都城的北京自然房地产价格不菲，没什么可奇怪的。不过真到了乱世，不如把房子卖了换成黄金躲避战乱（不由得想起了李敖写自己家逃到台湾的辛苦历程），或者把金子埋起来，房子可以烧了再建。

狼教授不应该不懂得这些浅显的道理，大概是为了忽悠又信口雌黄了。

Flik

补充一点，关于北京的四合院，民国初年经历过义和团不久，地不值钱，买的是房子；而现在买的是地。
共同探讨。

HERCYNA

如果老郎理论正确。请问各国央行为什么不储备房子。或者钻石什么的？而要储备黄金？

xboy

5量黄金 可以放贷 收利息。

xyzking

回复 1# HERCYNA


    如果郎教授在100年前买了四合院，而没保留5两黄金，那他今天也将是一个死人。
时间，伤不起

Flik

回复 13# xyzking

   

cygnus

呵呵，死人！！这就是他忽略的东西！！

leonzhou

从人的生命周期看，100年算得上是相当长的时间，抵得上小半个帝国兴衰周期了。这样长度的时间里地产和黄金都是基本能维持购买力的品种，大体上能对付100年均通胀率。

问题是，正常人，满打满算差不多60年投资生涯长度，以100年的周期角度比较两个品种，从正常人的投资角度考虑有意义么？人出来就是折旧走向坟墓的，这么个比较法，也别活了，100年看有你没你都一样。

yubaovv

首先他规避了100年前四合院的投资已数度归零,几轮沧桑。即便幸存到今，那要看征地时能得到多少？然后你有幸出一大笔钱再一次得到这地块时，你只有使用权而不是所有权。这个租赁费是非常昂贵的。而不是它的真正价值。这笔投资70年后又归零？
再就是拿800黄金一个顶点作比较不合理。要比我看应拿1971-8-15这天的金价作参照。

young

单从数据来考虑，时间对比的不对啊
民国初年金价好像是每盎司5美元，现在1700，340倍。
就算1980年的800是顶峰，这次还没到顶峰，我们不妨过个三五年再来比较这数据。

随风

一百年是什么概念，日本鬼子入侵的时候，能不能活命还是个大问号，房子没被烧掉也还是个问号。秦皇宫当初不也是被项大哥一把火烧了。唯有当初制作皇冠的黄金现在还在。

midas

根本是苹果和橘子的比法。

地产是不动产。即不能带走。在长期稳定的政治经济环境下，地产是很好的投资项目。可以抵得住长期通胀率。在不稳定的动荡的政治经济环境下，地产是最差的投资资产。这个问了希特勒时代的德国的犹太大地主，解放战争时期的中国的大地主，1930年代大恐慌时期的美国的大农场主，战败以后的东京的大地主就很清楚。当时的地产根本不值钱。解放战争时期上海的大财主黄金荣有过上海十几条马路的地产。可惜战乱时期没人要他的房地产，地产根本是他的累赘，去香港的全家的飞机票和船票都没钱买。

黄金是动产，即可以带走。蒋介石就带走了几百吨中国银行的黄金。解决了几十年的台湾政府的费用。他当然不能带走庐山的美庐和南京的总统府。希特勒时代的德国的犹太人也带走了不少黄金。1932年罗斯福政府没收了美国百姓的一切黄金。百姓想藏起来黄金都是犯罪行为。即黄金是对付战争，革命，动乱和政府的倒闭的最好的对冲品。在稳定的科技高速发展的社会经济环境下，黄金不是很好的投资项目。

地产和黄金根本是不同种类的对付不同情况的资产。都有自己的独特的升跌周期的资产。