余永定：房产投资或成中国经济最大担忧

随波逐流

曾
担任中国央行顾问的著名经济学家余永定周一表示，未来一年中国经济状况良好，但要继续保持中国经济的高速增长，改革是必要的。

余永定在纽约有关中国经济前景的一个论坛上表示，尽管全球经济面临多种不利影响，而中国国内房地产市场令人担忧，但2012和2013年中国经济形势将保持良好。

余永定表示，中国经济虽然未触礁，但这并不是说未来五年不会遇到这种情况；眼下中国还有足够的资金和时间进行调整。

余永定对2012年中国经济最大的担忧是中国房地产投资有可能急剧下降；称房地产的实际需求依然非常强劲，但住房投资占国内生产总值(GDP) 10%的比例实在太高。

余永定在发言中表示，应当将更多的资源投入到其他领域，而不是现在这样兴建豪华住宅。

余永定在随后接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)采访时称，他预计中国经济今年将增长约8.5%，通货膨胀率将保持在4%以下。

余永定在采访中表示，作为中国最大贸易伙伴的欧洲可能会陷入衰退，但对中国出口的冲击不会有2009年那么大。

他表示，欧洲的问题依然是政治问题；对中国而言，美国是一个最大的问题。

余永定表示，美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)敢于购买本国债券是因为美国是一个统一的国家，但就经济状况和债务负担而言，欧洲的状况还是相对较好。他预计长期来看未来五年美元将再度走上贬值之路。

余永定在接受采访时还表示，随着中国的重点转向振兴国内需求，中国用于购买美国国债的资金将减少。


中国愿意、并且有许多办法可以帮助欧洲摆脱债务危机，但在购买欧洲债券、或是增加对欧洲的直接投资之前，中国希望能见到一个明确可靠的计划。其他帮助欧洲的办法还有降低进口关税以及允许人民币兑欧元升值。

关于中国国内问题，余永定将中国的改革视为一个长期过程，并认为人民币要成为全球认可的储备货币需要数十年时间。

余永定表示，中国首先需要理顺国内问题；有必要形成由市场决定的利率机制以及弹性汇率制。如果不这样，则无法放开经常项目并实施独立的货币政策。

他表示，即使美元作为储备货币已不再胜任，但美元的地位很难取代或动摇。