zt温总理，你这次总算讲明白了

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据凤凰卫视报道，中国国务院总理温家宝11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。
    自2009年12月本轮房产宏观调控以来，温总理对于房价问题的表态一直处于模棱两可、是似而非的境界。在我的印象中，始终没有直接表示要把房价调控下来，始终只是坚定的说房地产要稳定健康的发展，房价要抑制过快上涨。由此，引发社会、行业的各种猜测和误读，也引发了市场不必要的僵持。我认为：一项坚定的政策从坚定的那一刻起，应该坚定的、果断地、直言不讳的向人民表白，而不需要摸着石头过河。
    从温总理的讲话中，看出，高房价问题的根本，是和人民收入不匹配，因为“调节后的房价将使民众能够接受”。
    其实，房价问题的衡量来自于两个方面：可以说房价高，也可以说收入低。如果抑制房价过快上涨，则是意味着等待全体人民收入的增加；如果要求房价坚决下降，则意味着全体人民收入持平。那么，是不是这项坚定的政策也意味着全面大幅度增加民众收入变成泡影？
    就在这项坚定政策出台前一年，国家出台了同样坚定的4万亿拉动政策；就在这项坚定政策出台的前一年，国家三部委联合发文，出台了同样坚定的刺激民众购买房产的鼓励政策。那两项坚定政策是因，这一项坚定政策是果，全部出于国家级政府。政策以及舆论导向之间互相踩踏，高价买进房产的民众，悉数被误导。谁来承担这个责任呢？
    如果以那时归那时，现在是现在而论，那么，国家层面的坚定政策未能洞察秋毫，未能未雨绸缪，未能高瞻远瞩（哪怕只前瞻一年），未能一以贯之，什么道理？
    如果因为国家层面的政策未能做好时间上的前后协调，未能作好中央和地方的协调，在执行中，左脚踩右脚，右脚踏左脚，造成民众在08年底到09年底短短365天中，被4万亿拉动鼓舞的情不自禁、被购房优惠政策激励得不能自已、前赴后继争先买房。在09年到今天之前，被限制购房取消优惠政策所纠结。短短三年，国家出台至少三个清晰或不清晰的“坚定政策”，互相严重矛盾，互相深刻冲突，致使广大民众无所适从，什么道理？
    温总理，你这次总算讲明白了。用了整整两年时间，才把一项坚定的政策向全体人民讲明白。而中国大量的存量房产，就在这两年内，从开发商的库存里高价位的转移到了民众的库存里。或许不久，还会出台对存量房征收房产税政策，让在不明不白的两年中，让在明明白白的十年里-受到鼓励买房那种坚定政策刺激的购房民众再次付出代价，还有什么道理？