 Elders Rural Services Australia
超过3,000头婆罗门牛将与牧场一同出售。
有
多少个购房者在购房的时候会要求未来的房产具备飞机库、马厩、湿地保护区和瀑布呢？
欧内斯特•巴辛思韦特（Ernest Bassingthwaighte）和妻子罗宾•巴辛思韦特（Robin Bassingthwaighte）打算将他们占地117,373公顷的不动产卖掉。这片地产位于澳大利亚东北部的昆士兰州，面积差不多有香港的一半大。交易达成之后，将给这一家人100多年的牧场经营生涯画上一个句号。
 Elders Rural Services Australia
该地产的主要建筑可以俯视Toomba Creek溪流。卖方期望能卖到1,050万美元的价格。
亚太地区的居住空间是按照平方米来计算的，特殊功能的空间还需要加价购买，而澳大利亚由于地广人稀，相对来说是个例外。昆士兰州横跨南回归线两侧，这里的乡村地产可以和美国、加拿大两国的很多大块地产相媲美。
这片地产名为“Toomba”，借助螺旋桨飞机才能沿其外部边缘绕行一圈，不过这与欧内斯特•巴辛思韦特在约45年前开始经营这块牧场时相比已经有了很大的改善。
他说，“那时候，我们没有飞机，只能骑马，得走上一整天，”即使现在，“这片地产中有几个地方也很难造访。”
他们希望Toomba能卖到大约1,000万澳元（相当于1,050万美元）。这个价格包括可以俯视湿地边缘的Toomba Creek溪流的二层楼建筑、几处员工宿舍，还包括3,500头婆罗门牛和57匹马。
从巴辛思韦特的外祖父E.E.D.怀特（E.E.D. White）在1904年买下Toomba地产开始，这个家庭历经三代人，一直在这里经营这个牧场。但是巴辛思韦特的孩子们对继续经营牧场不感兴趣。
现年65岁的巴辛思韦特说，“孩子们在其他领域有各自的事业，我们也到了该做一些其他事情的年岁了。岁数再大，就没法做了。”
Toomba雇用了三个长期工人。他们住在这里，帮助侍弄牲口、开动农机具、修理篱笆、查看水塘。说到Toomba的潜在买家时，巴辛思韦特说，“我觉得，当然，如果对方有一些牲口喂养经验的话，那最好了，但是也有一些人买乡村地产是为了投资，让别人帮忙打理。”
昆士兰的牧场在过去三年里获得了稳定的收入流，安然度过了金融危机。在接近Toomba和查特斯堡（Charters Towers）集镇的地区，2010年2月，一个占地65,235公顷的农场卖到了1,500万澳元。
紧俏的市场行情一方面反映了海外买家在世界其他地区出现食品安全隐忧的环境下急于购买澳洲农业地产的意向，一方面也反映出昆士兰州土地用途正在发生变化的特点。在这里，旅游业正在成为一个重要的收入来源。
先前，这片地产比现在还要大。1983年，这家人为建设Great Basalt Wall 国家公园让出了一部分土地，那片土地上有一个具有重要科学价值的熔岩流。2004年，昆士兰政府将Toomba确定为自然保护区，因为有人发现这里栖息着200多种鸟禽、各种青蛙、爬行动物和昆虫。
正因为如此，负责销售这处地产的澳大利亚埃尔德斯乡村服务有限公司（Elders Rural Services Australia Ltd.）特别强调其生态旅游这一潜在发展前景。
在旱季，巴辛思韦特和一个商业伙伴经营自然旅游和弓箭射猎探险项目。来自包括美国在内的世界各国游客在这里小住，大家分成小组，搜寻和射猎猪和鹿。
吸引游客前来可以缓解这里的闭塞感──Toomba距离最近的邻居有六公里，距离查特斯堡约100公里。虽然如此，巴辛思韦特经常取笑那些住在交通拥挤的首都的老年人：“也许从这里到查特斯堡，也用不了从悉尼的这头到那头所用的时间。” | 
发表于 2011-8-22 14:00:00
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发表于 2011-8-23 08:31:28