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越南钉子户

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发表于 2011-4-21 09:26:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
越南河内的“钉子户”
作者:英国《金融时报》 本•布莱德

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Hoang Quoc Dinh一家人居住的7间破房子或许看上去不起眼,但它所处的位置,却是全球最昂贵的地段之一。
这位现年53岁的商人生性好斗,他最近刚刚拒绝了一项出价:对方想以500亿越南盾(合240万美元)的价格,购买他家位于Hone Kiem湖以南53平方米的土地。他表示,只有得到670亿越南盾(合320万美元),他才会将其住宅出售给开发商T&T New Times。
Dinh的要价大约折合每平方米6万美元,按照房地产经纪公司Knight Frank最近的一项调查,这一要价超过了伦敦、香港和东京豪华公寓的均价。他这种漫天要价在越南被人称之为贪婪,这个国家的人均年收入仅为1200美元。
Dinh目前经营着一家机械贸易公司,他坚称,自己与开发商抗争是对的。这家开发商已获得当地政府的许可,将在包括他家房屋在内的4000平米土地上,开发一个集零售、写字楼和住宅为一体的地产项目。

“甭和我提全球其它地区,这就是河内市中心的市价,”他在自家空间局促的客厅说道,在他身后,他的妻子正在电脑前炒股,“在越南,大投资者相对于普通老百姓有很大的控制权,但如果我们懂法,我们就能进行抗争。”
在河内市中心,房地产价格一直在飙升。尽管河内郊区已因接连不断的建筑浪潮而改头换面,但在人口稠密、却依然迷人的市中心地区,政府几乎没有批准什么大型开发项目。这让现有的地块有了很高的溢价。
当地政府已勒令Dinh及其家人将房屋出售给T&T。但他坚称,开发是非法的,他们不会被迫搬离自己曾经美丽、但现已破旧的家园。
Dinh声称,开发商聘用的保安正设法对他进行恐吓,他们整日高声播放音乐,并点火用烟熏他们。
T&T副董事长Train Hong Son否认上述说法。他表示:“保安感到枯燥,才大声播放音乐,我无法控制他们。”他指责Dinh试图敲竹杠。
当地的人民委员会(即越南的地方议会)副主席Lam Quoc Hung表示,Dinh及其家人将被驱逐,不过日期尚未确定。
他警告称,如果他们被迫搬出,他们将被迫依靠最低法定补偿款度日,在这个案例中,补偿款约为100亿越南盾。

发表于 2011-4-21 18:10:44 | 显示全部楼层
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发表于 2011-4-22 16:17:57 | 显示全部楼层
中国拆迁户们听说只有烟熏和高音喇叭,羡慕死越南的钉子户了!
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